第678章 緊急會議

此時汪書記正在和各部門負責人開著會。

 汪書記說道

 “這次召集大家來開這個會，主要是有兩個事情。一是北郊被選為榕江市的經濟開發區已經有些時日了，今天我們要確定出來北郊土地的拍賣，按照以前的規劃，我們會分為幾次將土地進行拍賣，但這次我們要將幾次的土地拍賣改為一次，而且要在三天後舉行拍賣會。”

 榕江市的二把手蘇大力說道

 “汪書記，按照以前的土地拍賣情況來看的話，一次四五塊的土地供應都可能會出現流拍的出現，這就說明現在的地產行情並不是很好，地產公司的資金也不夠充足。如果一次性拿出所有拍賣的土地的話，恐怕會讓更多的土地流拍的，這不符合我們想要賣出土地的目標。另外，以前之所以會將土地進行分批次的拍賣，目的就是為了將所有地塊的土地全都拍賣出去，雖然開發的錢不充足，但是我們可以通過拉長時間來促成土地的成功拍賣，即使有個別一兩塊土地流拍，也可以放到下一次的土地拍賣中，因為我們每次的供應地塊很少，就製造出稀缺感，也能讓地產商只能在供應的幾塊土地中進行選擇。因為他們不選擇的話，那就一點機會都沒有了，選擇的話，就算地塊的位置不是很好，他們也成功進入到了這個熱門區域的開發中。可是如果我們將所有的土地全都拿出來一次性銷售的話，就讓地塊顯得不是那麼稀缺了，不但在價格上可能會被壓低，而且他們可以在這些地塊中挑選位置極好的地塊，最後剩下的全是位置不好的地塊，這也不利於後期的土地拍賣。所以我覺得我們還是按照以前的規劃分批次進行土地拍賣。”

 汪書記何嘗不知道這些事情，如果按照正常的搶礦的話，是應該這麼操作的，當然有一點他還沒有說到，那就是隨著區域的發展，板塊的低價也會水漲船高，分批次出售土地的話，會然後提供的土地能夠賣出一個好的價格，這無形中也增加了財政收入。這也符合可持續發展的道路，如果一次性將所有的土地進行拍賣的話，就算全部賣出的話，那今年的財政收入大幅增加了，但是以後呢？可能會因為沒有相應的土地出售而大幅減少。