第652章 野村證券

米德爾頓勸說道：“李先生，前海資管成功收購這部分打包出售的項目，對於你們競購其它項目是有幫助的！”

 李和平搖搖頭說道：“我並非質疑畢馬威的專業水準，把客戶的利益放在首位也確實情有可原，可是，你們的評估價，完全忽略了正在全球蔓延的次貸危機，雷曼這些資產正處於快速的下跌通道中！”

 蒂芙尼-王說道：“李先生，我加入畢馬威資產重組部以來，專門從事有關中國的股權投資、房產評估、資產審計方面的研究，我可以負責任的告訴您，這份評估報告，不僅考慮了次貸危機帶來的影響，為了能夠儘快完成資產清算，我們還主動下調了評估價！”

 李和平說道：“前海資管也對雷曼一部分資產做過仔細的評估，可評估價跟你們的差距頗大，就拿這個商業地產項目來說，你們就沒有考慮次貸危機帶來的全球性地產泡沫破裂的影響，房地美和房利美爆雷的影響，遠超我們的想象！”

 蒂芙尼-王苦笑道：“李先生，這部分商業地產項目，我們已經是按照正常市場價的55-75%評估，何況中國房地產市場正處於高速發展期，中國也很有可能成為全球經濟，新的發展引擎，以我們的評估價收購雷曼亞洲項目，保守估計，整體投資收益率不會低於20%！”

 李和平站起身遺憾的說道：“非常遺憾！你們的評估價距離我們的心理價位相差甚遠，很難達成共識……”

 米德爾頓哪肯失去這麼輕鬆變現的機會，連忙挽留道：“李先生，不用忙著拒絕嘛！您對哪些項目的評估有異議，我們可以坐下來慢慢探討！”

 李和平搖搖頭說道：“不是一兩個項目的評估價有爭議，而是你們對整個清算業務的評估都太樂觀了！次貸危機蔓延，大宗商品需求萎縮，勢必會引起全球性的經濟危機和通脹緊縮，你們最少還需要在這個評估價基礎上，下調20%，我們才有可能達成共識……”