炎宗 作品
第1018章 胖子邀請
第1018章胖子邀請
過眼癮是男人的悶騷之一,無關乎錢。
什麼也沒發生......
德銀投資今年的工作重心一東一西。
東是配合康丁紮根紐約,西是開拓中國幾大改開試點城市,尤其是深城、滬海、羊城三地。
紐約還好一些,人員充足資金的需求量有上限,規則比較成熟。西邊簡直就是無底洞,無數個項目都有前景且亟待投資,盧燦辦公室每天都能接到幾十個從內地傳真過來的項目報告,需要他過目批准。
中國正處於改開初始階段,也就是後人常說的“野蠻生長狀態”。
在盧燦看來,黃浩東發來的這些項目,如果在成熟市場,幾乎個個能賺錢而且也不會缺投資者,但誰讓中國現階段市場不成熟呢,就譬如盧燦手中的“羊城市越秀老城區改造項目”。
廣州是一座歷史悠久的商貿名城,市區內存在大量低矮破舊的建築,商業佈局缺乏合理規劃,城市排水系統和衛生系統構建不合理,導致城市環境很差,最具代表性的就是越秀區。
廣州在成為改開城市之後,一直謀求改變這一現狀。
但是,政府沒錢!只能引入商業化運作!
於是,原本的政府工作報告,被重新規劃後成為一個龐大的商業項目,發往港澳臺的眾多地產大佬手中,德銀投資國內分公司總經理黃浩東也接到一份。
黃浩東認為很有投資價值,但這一項目牽扯到數百億資金,他根本沒能力決策,只能轉發給安德烈,繼而來到盧燦的案頭。
這個項目有沒有投資前景?只要接觸過商業投資的都很清楚,肯定有!
但就是這樣一個好項目,德銀投資內部卻分成迥然對立的兩派,大多數人認為不可控因素太多,風險太高,不應該涉足!
理由很簡單,國內的商業地產和城市規劃的市場成熟度不夠,政府因素佔比太高,這也導致政策性風險不可評估,投資前景無法預測......這是官面文字,其實用“信譽度不夠”五個字就能概括!
甚至就連盧燦都有些猶豫。
他不擔心政策性問題,而是......摘桃子瞭解一下!
“摘桃子”屢見不鮮,霍老如此大牌,在投資“南沙島”時,照樣遇到地老虎,導致整個項目停擺,一停就是三十年!
盧燦放下傳真紙,再看手掌,全是油墨,搖搖頭,拿過旁邊的毛巾使勁蹭了蹭,再拿起話筒。
“哪位?咩事?”中氣很足,正是彤叔。
盧燦靠在老闆椅上,笑道,“彤叔,是我,阿燦。”
“喲~~太陽打西邊出來?你小子......今天怎麼給我打電話?”鯊膽彤的語氣滿是調侃。
別看鯊膽彤也是香江會的創始成員之一,可盧家和鄭家關係不算很好,金大福與納德軒在珠寶市場可是刀刀見血的拼殺......
“您老這話說得見外......”盧燦哈哈笑道,“這不是和您有代溝嘛,平時也不敢打擾您,不過,我和亨利可沒少聯繫。”
亨利就是鄭佳醇,鯊膽彤的指定繼承人,合眾基金東京行動的負責人,還是盧燦推他上位的。盧燦拿這話暗暗懟了鯊膽彤一句。
鯊膽彤沒再調侃,直接說道正事,“那你今天電話......有事?”